房地產(chǎn)估價(jià)師
篩選結(jié)果 共找出8357題

目前房地產(chǎn)價(jià)格水平越高，則房地產(chǎn)價(jià)格上漲趨勢越強(qiáng)。（?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

平均增減量法并不適合房地產(chǎn)價(jià)格的變動過程是持續(xù)上升或持續(xù)下降的，并且各期上升或下降的數(shù)額大致相同的條件。（?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和對將來的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時(shí)期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。（?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

在路線價(jià)法中，“標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地”可視為比較法中的“可比實(shí)例”。（?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

劃分路線價(jià)區(qū)段時(shí)，將通達(dá)性相當(dāng)，地塊相連的土地劃為同一路線價(jià)區(qū)段。因此，兩個(gè)路口之間的地段一定是同一個(gè)路線價(jià)區(qū)段。

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

運(yùn)用平均發(fā)展速度法進(jìn)行估價(jià)的條件是，房地產(chǎn)價(jià)值的變動過程是持續(xù)上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否則就不適宜采用這種方法。（ ?。?/span>

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對

下列（ 　）情況適用于長期趨勢法。

  • A

    假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測未來開發(fā)完成后繳納的稅費(fèi)。

  • B

    用于收益法中對未來凈收益等的預(yù)測

  • C

    比較法中對可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期調(diào)整

  • D

    比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢或潛力

  • E

    用于填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏

應(yīng)用路線價(jià)法需要進(jìn)行（　）等修正。

  • A

    臨街深度

  • B

    土地形狀

  • C

    交易日期

  • D

    交易情況

  • E

    臨街寬度

數(shù)學(xué)曲線擬合法主要有（ 　）。

  • A

    直線趨勢法

  • B

    指數(shù)曲線趨勢法

  • C

    二次拋物線趨勢法

  • D

    指數(shù)修勻法

  • E

    回歸分析法