房地產(chǎn)估價師
篩選結(jié)果 共找出217題

國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，根據(jù)實際情況應(yīng)給原土地使用者適當補償。()

  • A

    錯

  • B

    對

在簽訂出讓合同后，土地使用者應(yīng)繳納定金并按約定期限支付地價款，未按出讓合同支付地價款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。 (　　)

  • A

    錯

  • B

    對

國有企業(yè)改組為股份合作制的，經(jīng)批準可保留其劃撥土地使用權(quán)。()

  • A

    錯

  • B

    對

對于回收的閑置土地，政府可以采取招標等方式重新確定土地使用權(quán)人

  • A

    錯

  • B

    對

建設(shè)用地使用權(quán)出讓根據(jù)省級人民政府下達的控制指標，擬定年度出讓國有土地總面積方案，并且有計劃、有步驟地進行。 (　　)

  • A

    錯

  • B

    對

以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，凡是超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。對錯

  • A

    錯

  • B

    對

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為。()

  • A

    錯

  • B

    對

國家對集體土地實行征收或者征用后，土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。(　　)

  • A

    錯

  • B

    對

在征收土地時，應(yīng)反對兩種做法，一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國家征收；二是大幅度提高征地費用，以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地。()

  • A

    錯

  • B

    對

綜合分析題(每題的備選答案中有一個或一個以上符合題意。錯選不得分;少選，但選擇正確的每個選項得相應(yīng)分)題目二H省2房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80h㎡(公頃)，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30h㎡，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍;每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。1.《中華人民共和國土地管理法》中規(guī)定的征收土地申，有批準權(quán)限的政府包括()。A.縣人民政府 B.市人民政府C.省人民政府 D.國務(wù)院2.征收該塊土地需由()部門批準。A.國務(wù)院B.H省人民政府C.A市人民政府D.B縣人民政府3.按照規(guī)定，該開發(fā)公司合法取得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)的方式應(yīng)是()。A.協(xié)議出讓 B.招標出讓 C.拍賣出讓 D.劃撥4.C村平均每人占有耕地數(shù)量為()畝。A.20 B.2 C.0.133 D.0.055需要安置C村的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為()人。A.225 B.325 C.4151.6006.Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的土地補償費為()萬元。A.116 B.216 C.316 D.5167.Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的安置補助費為()萬元。A.37.5 B.57.5 C.67.5 D.87.58.Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的補償費用總額為()萬元。A.183.5 B.283.5 C.308.5 D.483.5