快速查題-房地產(chǎn)估價(jià)師試題

外部經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)使用管制改變以及對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上漲，是真正的房地產(chǎn)自然增值。( )(2015年試題)

房屋建筑面積是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廓、地下室、室外樓梯等，且具有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高()m及以上的永久性建筑。

某地區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的正常費(fèi)用分?jǐn)偟矫科椒矫淄恋厣?，分別為道路20元，燃?xì)?8元，供水14元，排水16元，熱力12元，供電25元，通信8元，場(chǎng)地平整15元，則該地區(qū)“五通一平”的正常費(fèi)用是（?。┰?平方米。

下列對(duì)某宗房地產(chǎn)狀況的描述中，不屬于位置描述的是（  ）。

建筑密度等于( )/建筑用地面積。

估價(jià)對(duì)象為一棟復(fù)式住宅，其中“復(fù)式”一詞標(biāo)示的是估價(jià)對(duì)象的（   ）。

房地產(chǎn)所有權(quán)有單獨(dú)所有、共有和( )三種。

下列對(duì)某宗房地產(chǎn)狀況的描述中，不屬于位置描述的是（）。

經(jīng)濟(jì)學(xué)所講的外部性在房地產(chǎn)利用中主要體現(xiàn)為房地產(chǎn)的(　　)。

下列不屬于構(gòu)筑物的是( )。