快速查題-房地產(chǎn)估價(jià)師試題

房地產(chǎn)基本制度與政策

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

第一章房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)

第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行

第三章房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理

第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析

第五章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值

第六章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法

第七章風(fēng)險(xiǎn)分析與決策

第八章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究

第九章房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資

第十章物業(yè)資產(chǎn)管理

房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

篩選結(jié)果

共找出275題

在房地產(chǎn)泡沫的成因中，( )是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

中國(guó)現(xiàn)有房地產(chǎn)租金統(tǒng)計(jì)，是基于( )的統(tǒng)計(jì)。

2011末，某市住房總量為5000萬㎡，其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬㎡,商品住房3750萬㎡，同期住房空置量為750萬㎡,其中經(jīng)濟(jì)適用住房空置量為50萬㎡，商品住房空置量為450萬㎡，則該市2011末的商品住房空置率是(　　)。

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的說法，不正確的是( )。

下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于市場(chǎng)交易指標(biāo)的是( )。（2015年試題）

下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是( )。

A
過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個(gè)不同層面的市場(chǎng)指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場(chǎng)上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系
B
房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)不正常的大起大落
C
當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了
D
“過熱”表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長(zhǎng)期收益；而“房地產(chǎn)泡沫”則表現(xiàn)為市場(chǎng)參與者對(duì)短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購(gòu)買與囤積，以待價(jià)格更高時(shí)拋出

下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是（ ?。?。

A
可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫
B
房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)不正常的大起大落
C
當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了
D
“過熱”表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長(zhǎng)期收益；而“房地產(chǎn)泡沫”則表現(xiàn)為市場(chǎng)參與者對(duì)短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購(gòu)買與囤積，以待價(jià)格更高時(shí)拋出

下列房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警指標(biāo)中，屬于考查房地產(chǎn)價(jià)格是否過度偏離其價(jià)值的是( )。

在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是(　　)。

下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中，屬于市場(chǎng)交易指標(biāo)的是（）。