快速查題-房地產(chǎn)估價(jià)師試題

由于人口的不斷增長和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體呈(  )的趨勢(shì)。

需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的（ 　）。

專家認(rèn)為，從歷史多個(gè)周期變化的資料中計(jì)算出的(　　)，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期中的平衡點(diǎn)。

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中不正確的是（    ）。

某市2013年辦公樓施工面積為300萬m2，竣工面積為120萬m2，2014年辦公樓新開工面積為500m2，竣工面積為280萬m2。若不考慮停建、緩建因素，則該市2014年辦公樓的平均建設(shè)周期為（  ）年。

(  )是指報(bào)告期內(nèi)政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積與當(dāng)期出讓土地規(guī)劃建筑面積的比例，用于監(jiān)測(cè)土地供應(yīng)與住房供應(yīng)之間的關(guān)系，反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。

某市2013年住房可支付性指數(shù)( HAI)為90，表明該市中位數(shù)收入家庭的購房能力(  )。（2014年試題）

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)是(  )市場(chǎng)。（2013年試題）

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中，說房地產(chǎn)市場(chǎng)具有(　　)是不正確的。

(　　)是反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)。