非公物拍賣,委托人和拍賣人來作約定而拍賣成交的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)()的傭金。
5%
10%
15%
20%
依法設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人是()。
拍賣人
委托人
竟買人
買受人
非公物拍賣,收取傭金的比例按照()的原則確定。
同拍賣成交價(jià)成正比
同拍賣成交價(jià)成反比
同拍賣報(bào)價(jià)成反比
同拍賣保留價(jià)成反比
房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)主要來自( )委托。
法院
公司法人
司法機(jī)關(guān)
個(gè)人
房地產(chǎn)拍賣的程序中,關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)及拍賣保留價(jià)確定的說法,錯(cuò)誤的是()。
對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價(jià)和起拍價(jià)是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
評估結(jié)果只能是確定保留價(jià)、起拍價(jià)的參考依據(jù)
評估結(jié)果就是保留價(jià),但不是起拍價(jià)
拍賣行需要在房地產(chǎn)拍賣前對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查和分析,然后由拍賣行和委托方參考評估價(jià)格確定拍賣房地產(chǎn)的合理保留價(jià)、起拍價(jià)和期望價(jià)
拍賣房地產(chǎn)價(jià)格的評估一般應(yīng)()。
比正常市場成交價(jià)格相等
比其他評估價(jià)格相等
比正常市場成交價(jià)格偏高
比正常市場成交價(jià)格偏低
按照規(guī)定,分層、分套的房屋拍賣,買受人按( )取得相應(yīng)比例的土地使用權(quán)。
分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
房屋拍賣的建筑年代
房屋拍賣的建筑區(qū)域
房屋拍賣人的許可
委托人不得競買自己所委托的拍賣標(biāo)的,也不能委托他人競買,這體現(xiàn)了拍賣活動應(yīng)該遵循的( )。
公開原則
公平原則
公正原則
誠實(shí)信用原則
在強(qiáng)制拍賣中,拍賣的主體是()。(2010年試題)
人民法院和拍賣公司
競買人和買受人
人民法院和拍賣標(biāo)的所有權(quán)人
拍賣公司和拍賣標(biāo)的所有權(quán)人
()是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或其他組織。
拍賣人
委托人
競買人
買受人