快速查題-房地產(chǎn)估價師試題

綜合分析題（每個小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意。錯選不得分；少選，但選擇正確的每個選項得相應分）肖某由于工作地點變化，欲將其自住商品住房出售，于2016年3月委托甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該住房進行價值評估。房地產(chǎn)估價師趙某經(jīng)現(xiàn)場查勘，發(fā)現(xiàn)該住宅區(qū)屬于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜，需要維護住宅安靜的區(qū)域。所在小區(qū)占地面積50000㎡，其中有20幢3層聯(lián)排別墅，建筑面積砷00㎡，基底面積2000㎡，15幢8層住房，建筑面積110000㎡，基底面積13750㎡;5幢23層塔樓，建筑面積134000㎡，基底面積5800㎡。附近有一座30m高的火力發(fā)電廠煙囪.100m之處有鐵路經(jīng)過，鐵路對面為城市排水溝。1.該小區(qū)居民可能面對的環(huán)境污染類型為()。A.大氣污染 B.生活污染 C.交通噪聲污染 D.輻射污染2.該小區(qū)附近有一座30m高的火力發(fā)電廠煙囪，這種環(huán)境污染源屬于()。A.固定污染源 B.移動污染源 C.高架源 D.地面源3，該小區(qū)附近有一座30m高的火力發(fā)電廠煙囪，這種環(huán)境污染源又屬于()。A.點源 B.連續(xù)源 C.間斷源 D.瞬時源4.該小區(qū)附近100m之處有鐵路經(jīng)過，這種環(huán)境污染源屬于()。A.固定污染源 B.移動污染源 C.暫時性污染源 D.永久性污染源5.以下()，屬于該住宅區(qū)環(huán)境噪聲污染的特征。A.能量污染 B.感覺公害 C.具有局限性 D.具有集中性E.具有分散性6.根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(G  B.3096-2008)，該住宅區(qū)屬于()。A.0類聲環(huán)境功能區(qū) B.1類聲環(huán)境功能區(qū)C.2類聲環(huán)境功能區(qū) D.3類聲環(huán)境功能區(qū)7.該住房所在小區(qū)按居住區(qū)規(guī)劃布置的住宅層數(shù)劃分，包括的類型為()。A.低層 B.多層 C.高層 D.中高層8.該住宅小區(qū)住宅平均層數(shù)為()層。A.5.00  B.7.38 C.11.33  D.11.60