快速查題-房地產(chǎn)估價師試題

綜合分析題（每題的備選答案中有一個或一個以上符合題意。錯選不得分；少選，但選擇正確的每個選項(xiàng)得相應(yīng)分）2015年3月，W市作為歷史文化名城，為加強(qiáng)歷史街區(qū)保護(hù)，相關(guān)部門發(fā)布了街區(qū)保護(hù)界線。2016年3月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式，在W市市郊取得一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為居住用地。該項(xiàng)目用地地形平坦、規(guī)整、坡度適宜，地質(zhì)條件良好，只需稍加簡單的工程準(zhǔn)備措施，就可進(jìn)行修建需要。同時，該項(xiàng)目所在地區(qū)公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較齊全、布局較完整、環(huán)境良好，且該地區(qū)普遍規(guī)劃為多、中、高層住區(qū)用地。為搞好該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要編制詳細(xì)規(guī)劃。該項(xiàng)目占地100000㎡，其中住宅總建筑面積360000㎡，所有住宅樓均為高層，其他用途房屋建筑面積18000㎡，該住宅項(xiàng)目可容納12000人。1依據(jù)建設(shè)用地自然條件特點(diǎn)，該用地屬于()。A.一類用地 B.二類用地 C.三類用地 D.四類用地2.根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目居住用地屬于()。A.一類居住用地 B.二類居住用地 C.三類居住用地 D.四類居住用地3.按照居住項(xiàng)目規(guī)模劃分，該住宅項(xiàng)目為()。A.居住小區(qū) B.居住組團(tuán)C.居住區(qū) D.居住社區(qū)4.該項(xiàng)目需要編制的詳細(xì)規(guī)劃包括()。A.城市總體規(guī)劃 B.控制性詳細(xì)規(guī)劃C.修建性詳細(xì)規(guī)劃 D.居住區(qū)布置規(guī)劃5.該城市公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線稱為()。A.城市綠線 B.城市黃線 C.城市紫線 D.城市藍(lán)線6.該住宅項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)城市規(guī)劃中確定的規(guī)劃控制線建設(shè)，其中城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市地表水體的控制界線分別為()。A.道路紅線與城市黃線 B.道路紅線與城市藍(lán)線C.城市黃線與城市紫線 D.城市黃線與城市藍(lán)線