房地產(chǎn)估價師
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A.開發(fā)公司征收某村50公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為800元/畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為()萬元。

  • A

    260

  • B

    300

  • C

    360

  • D

    600

（ ）以上人民政府土地行政管理部門負責建設用地的申請、審查和報批工作。

  • A

    省級

  • B

    市級

  • C

    縣級

  • D

    鄉(xiāng)級

征收土地時，（ ）是征地費的主要部分，由用地單位支付。

  • A

    土地補償費

  • B

    安置補助費

  • C

    青苗補償費

  • D

    地上附著物補償費

甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間，五年后又將該房轉讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是(　　)年。

  • A

    33

  • B

    35

  • C

    43

  • D

    34

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為()年。

  • A

    40

  • B

    50

  • C

    60

  • D

    70

對非屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，如果未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準后，按照()的20%征繳土地閑置費。

  • A

    土地使用權出讓金

  • B

    土地出讓價款

  • C

    劃撥價款

  • D

    土地出讓或者劃撥價款

下列關于建設用地使用權劃撥的表述中，錯誤的是（ ）。

  • A

    劃撥土地使用權可以進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

  • B

    劃撥土地沒有使用期限的限制

  • C

    取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按司法程序辦理手續(xù)

  • D

    在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理

經(jīng)批準的建設用地，由被征收土地所在地的()組織實施。

  • A

    省級人民政府

  • B

    市、縣人民政府

  • C

    市、縣人民政府土地管理部門

  • D

    鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

某房地產(chǎn)開發(fā)公司計劃在2017建設一個大型娛樂城，根據(jù)我國法律有關規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時間最晚到（ ）年年底。

  • A

    2057年

  • B

    2067年

  • C

    2087年

  • D

    不限年限

征收集體土地具有的明顯特點有（）。

  • A

    自主性

  • B

    使用結束后土地返還給原權利人

  • C

    集體土地變?yōu)閲型恋?/span>

  • D

    有一定的強制性

  • E

    要妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活