房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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房地產(chǎn)交易合同生效的條件有（）。

  • A

    當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力

  • B

    意思表示真實(shí)

  • C

    繳清房地產(chǎn)交易稅費(fèi)

  • D

    不違反法律和社會(huì)公共利益

  • E

    辦完房地產(chǎn)登記

在出租獨(dú)家代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)更加注重查驗(yàn)的內(nèi)容是(    )。

  • A

    出租房的產(chǎn)權(quán)

  • B

    承租人信用狀況

  • C

    出租房的質(zhì)量

  • D

    出租房的環(huán)境

  • E

    承租人的工作狀況

民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間（   ）的法律規(guī)范的總稱(chēng)。

  • A

    財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系

  • B

    財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

  • C

    行政管理關(guān)系

  • D

    單位內(nèi)部上下級(jí)關(guān)系

  • E

    人身關(guān)系

房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與租賃托管業(yè)務(wù)的區(qū)別在于(   )。

  • A

    租賃合同類(lèi)型不同

  • B

    房屋租賃費(fèi)用支付方式不同

  • C

    關(guān)于空置期的約定不同

  • D

    簽訂合同地點(diǎn)不同

房屋租賃合同包括的主要內(nèi)容有租賃物的（）。

  • A

    名稱(chēng)與面積

  • B

    用途與租賃期限

  • C

    租金與支付方式

  • D

    維修服務(wù)與物業(yè)管理

  • E

    租金的房地產(chǎn)稅率與計(jì)稅基數(shù)

在客戶(hù)接待環(huán)節(jié)，房屋出租人將房屋出租事項(xiàng)委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

  • A

    簽訂房屋出租委托書(shū)

  • B

    告知出租人房屋租賃居間服務(wù)的內(nèi)容

  • C

    查驗(yàn)房屋編制《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》

  • D

    編寫(xiě)出租物業(yè)廣告信息

  • E

    進(jìn)行傭金的結(jié)算

合同具有的特征包括（  ）。

  • A

    合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系

  • B

    合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為

  • C

    合同是從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件

  • D

    合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議

  • E

    合同當(dāng)事人的法律地位平等，但政府可以將自己的意志強(qiáng)加給其中一方

房屋租賃托管業(yè)務(wù)對(duì)出租人的優(yōu)勢(shì)(    )。

  • A

    保障出租人的收益

  • B

    免除不必要的電話(huà)騷擾

  • C

    降低經(jīng)濟(jì)和時(shí)間成本

  • D

    免除出租人與承租人的經(jīng)濟(jì)糾紛

  • E

    提高承租人的安全性

關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說(shuō)法，正確的有（  ）。

  • A

    債權(quán)人和抵押權(quán)人可以是同一人

  • B

    抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立

  • C

    訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響

  • D

    抵押期間，抵押人可以自行處分抵押房地產(chǎn)

  • E

    以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物必須一并抵押

在出租獨(dú)家代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)更加注重查驗(yàn)的內(nèi)容是( )。

  • A

    出租房的產(chǎn)權(quán)

  • B

    承租人信用狀況

  • C

    出租房的質(zhì)量

  • D

    出租房的環(huán)境

  • E

    承租人的工作狀況