快速查題-注冊會計師試題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的是（　?。?。

下列各項中，承受土地、房屋權(quán)屬的一方不需繳納契稅的是（　?。?。

甲企業(yè)用價值500萬元的土地使用權(quán)取乙企業(yè)價值350萬元的土地使用權(quán)，乙企業(yè)支付差額150萬元。下列關(guān)于甲、乙企業(yè)應(yīng)納契稅的說法正確的是（　?。?。

下列關(guān)于契稅的說法，不正確的是（　　）。

某生產(chǎn)企業(yè)2017年銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1 200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該辦公樓的重置成本為1 400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（符合土地增值稅扣除規(guī)定）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（　　）萬元。

下列情形中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（　?。?。

下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（　?。?br>

天和公司共有甲和乙兩處房產(chǎn)，房產(chǎn)原值共計2 200萬元，2017年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營，將原值為1 000萬元的甲房產(chǎn)投資于家明公司，天和公司參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險，當(dāng)年取得分紅50萬元；將原值為1 200萬元的乙房產(chǎn)投資玉林公司，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，當(dāng)年取得固定利潤分紅80萬元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關(guān)于上述兩處房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納情況，說法正確的有（　?。?。

下列項目中，應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有（　?。?。