快速查題-注冊會計師試題

2015年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權(quán)時繳納相關(guān)稅費40萬元，轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關(guān)稅費35萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（?。?。

對房地產(chǎn)開發(fā)公司進行土地增值稅清算時，可作為清算單位的是（ ? ?）。

某企業(yè)擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬元，1/3以每月15萬元的租金額出租給其他單位使用，2008年4月底，原租戶的租期到期，該企業(yè)將該幢辦公樓進行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯，為該樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在人民政府規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%，該企業(yè)2014年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。

下列各項中，應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是（?。?/span>

下列各項業(yè)務(wù)中，應(yīng)征收契稅的是(??? )。

下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是( ? ?)。

某企業(yè)2015年委托施工企業(yè)修建一棟獨立工業(yè)用地下物資倉庫，8月底辦理竣工驗收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)原值。該企業(yè)10月21日4從某商業(yè)企業(yè)購買一座寫字樓，支付價款1000萬元，當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。已知省政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，工業(yè)用地下建筑物按房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該企業(yè)2015年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( ? ?)元。

根據(jù)上述資料，回答問題，需計算出合計數(shù)。計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的開發(fā)成本。

根據(jù)上述資料，回答問題，需計算出合計數(shù)。計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。

下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（?。?。