門店形象設(shè)計的基本原則不包括( )。
符合經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的形象宣傳
注重個性化
注重人性化
注重顏色的搭配
門店選址的原則有( )。
保證充足的客源和房源
保證良好的展示性
保證順暢的交通可達性
滿足工商登記和機構(gòu)備案的要求
保證市場的可拓展性
選擇新建商品房售樓處時,應(yīng)注意的事項有( )。
保證售樓處的可視性
保證售樓處的通達性
盡可能擴大售樓處的空間
保證售樓現(xiàn)場人員的安全性
保證售樓處與項目之間通達的便捷性
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開設(shè)門店的可行性研究中的關(guān)鍵指標(biāo)有( )。
區(qū)域必要市場占有率
損益平衡銷售額
經(jīng)營成本
市場利率E房屋價格指數(shù)
售樓處工作團隊的組建應(yīng)考慮的項目因素有( )。
房源數(shù)量
銷售期
市場推廣方式
地理位置
規(guī)劃布局
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的目標(biāo)客戶管理采用門店店內(nèi)集中管理的形式,其優(yōu)點有( )。
較易實施目標(biāo)客戶的分類管理
能準(zhǔn)確把握目標(biāo)客戶的分類,易于整理
迅速掌握目標(biāo)客戶動向
客戶不易漏失
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人易訂立工作計劃,創(chuàng)造優(yōu)異業(yè)績
下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)民事責(zé)任免責(zé)事由的有( )。
不可抗力
緊急避險
受害方自己有過失
經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的免責(zé)事由
主觀無過錯
布置售樓處應(yīng)考慮的戶外功能有( )。
廣告功能
廣場功能
停車場功能
通往樣板間的道路功能
商業(yè)功能
門店目標(biāo)設(shè)定的原則有( )。
數(shù)量化
挑戰(zhàn)性
理想化
可行性
細(xì)分化
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開設(shè)門店的經(jīng)營成本中,投入最大的兩個費用是( )。
門店租賃費用
員工工資福利費用
辦公用品配置費用
廣告費
水電費、物業(yè)管理費