估價(jià)對(duì)象為總樓層6層的住宅樓中第4層的一套住宅,可比實(shí)例為總樓層5層的住宅樓中頂層的一套住宅,可比實(shí)例的成交價(jià)格為5700元/m2,所有交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域同類5層和6層住宅樓以第1層為基準(zhǔn)的不同樓層住宅價(jià)格差異系數(shù)見(jiàn)下表;6層住宅樓中第1層住宅價(jià)格為5層住宅樓中第1層住宅價(jià)格的98%,買方和賣方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)分別為成交價(jià)格的3%和6%,除上述因素外,估價(jià)對(duì)象與可比實(shí)例的其他情況均相同,由可比實(shí)例成交價(jià)格求取的比較價(jià)值為( )元/m2。(2012年試題)5層、6屢住宅樓不同樓層的價(jià)格差異系數(shù)
- A
6280
- B
6408
- C
6881
- D
7021