關(guān)于最高最佳利用原則的說法，正確的是( )。(2015年試題)
- A
遵循最高最佳利用原則，并不一定要遵循合法原則
- B
最高最佳利用包括最佳的用途、規(guī)模和檔次
- C
根據(jù)最高最佳利用原則，估價中只存在一種估價前提
- D
收入現(xiàn)值小于支出現(xiàn)值的利用方式不是最高最佳利用
- E
經(jīng)濟學上的適合原理可以幫助確定估價對象的最佳用途
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
- A
地塊所在城市的性質(zhì)
- B
地塊的地質(zhì)情況
- C
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
- D
地塊的水文情況
- E
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價中，為確定估價對象的最佳開發(fā)利用方式，應確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
- A
用途
- B
區(qū)位
- C
建筑規(guī)模
- D
建筑檔次
- E
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實際估價中，運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性，關(guān)鍵取決于( )。
- A
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
- B
將預期原理作為理論依據(jù)
- C
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
- D
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風險
- E
正確預測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
在實際估價中，運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性，關(guān)鍵取決于( )。
- A
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
- B
將預期原理作為理論依據(jù)
- C
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
- D
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風險
- E
正確預測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價值應扣減的項目有( )。
- A
續(xù)建前已建成本
- B
續(xù)建管理費用
- C
續(xù)建投資利息
- D
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費用
- E
取得在建工程的稅費