題目

彥某將一套住房分別委托甲、乙兩家中介公司出售。錢某通過甲公司看中該房，但覺得房?jī)r(jià)太高。雙方在看房前所簽協(xié)議中約定了防“跳單”條款：錢某對(duì)甲公司的房源信息負(fù)保密義務(wù)，不得利用其信息撇開甲公司直接與房主簽約，否則支付違約金。事后錢某又在乙公司發(fā)現(xiàn)同一房源，而房?jī)r(jià)比甲公司低得多。錢某通過乙公司買得該房，甲公司得知后提出異議。關(guān)于本案，下列哪些判斷是錯(cuò)誤的？

A

防“跳單”條款限制了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)

B

甲公司抬高房?jī)r(jià)侵害了消費(fèi)者的公平交易權(quán)

C

乙公司的行為屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為

D

錢某侵犯了甲公司的商業(yè)秘密

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消費(fèi)者的權(quán)利與經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)

? ? ? ?A項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第9條規(guī)定 ：“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選?！?當(dāng)選。防“跳單”條款只是要求對(duì)“房源信息”保密，并沒有限制錢某對(duì)房屋的選擇權(quán)。

? ? ? ?B項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第10條規(guī)定：“消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為?！?“公平交易權(quán)”是指“交易過程”，也就是“買賣過程”，消費(fèi)者享有的權(quán)利。本題甲公司和錢某并沒有交易。

? ? ? ?C項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。乙公司的房源系彥某委托給乙公司出售，并非從甲公司手中非法獲取，不屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

? ? ? ?D項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。甲公司房源信息并非錢某泄漏，故錢某不構(gòu)成侵犯商業(yè)秘密。

多做幾道

農(nóng)戶甲外出打工，將自己房屋及宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給同村農(nóng)戶乙，5年后甲返回該村。關(guān)于甲返村后的住宅問題，下列哪些說法是錯(cuò)誤的？

A

由于甲無一技之長(zhǎng)，在外找不到工作，只能返鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房

B

根據(jù)“一戶一宅”的原則，甲作為本村村民應(yīng)擁有自己的住房。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房

C

由于農(nóng)村土地具有保障功能，宅基地不得買賣，甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán)

D

由于與乙的轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)有關(guān)政府批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán)

某市政府在土地管理中的下列哪些行為違反了《土地管理法》的規(guī)定？

A

甲公司在市郊申請(qǐng)使用一片國(guó)有土地修建經(jīng)營(yíng)性墓地，市政府批準(zhǔn)其以劃撥方式取得土地使用權(quán)

B

乙公司投標(biāo)取得一塊商品房開發(fā)用地的出讓土地使用權(quán)，市政府同意其在房屋建成銷售后繳納土地出讓金

C

丙公司以出讓方式在本市規(guī)劃區(qū)取得一塊工業(yè)用地，市國(guó)土局在未征得市規(guī)劃局同意的情況下，將該土地的用途變更為住宅建設(shè)用地

D

丁公司在城市規(guī)劃區(qū)取得一塊臨時(shí)用地，使用已達(dá)6年，并在該處修建了永久性建筑，市政府未收回土地，還為該建筑發(fā)放了房屋產(chǎn)權(quán)證

關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)制度，下列哪些說法是正確的？

A

國(guó)家建立社會(huì)保險(xiǎn)制度，是為了使勞動(dòng)者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補(bǔ)償

B

國(guó)家設(shè)立社會(huì)保險(xiǎn)基金，按照保險(xiǎn)類型確定資金來源，實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌

C

用人單位和職工都有繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)

D

勞動(dòng)者死亡后，其社會(huì)保險(xiǎn)待遇由遺屬繼承

關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人賬戶，下列哪些選項(xiàng)是正確的？

A

職工個(gè)人繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)全部記入個(gè)人賬戶

B

用人單位繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定比例記入個(gè)人賬戶

C

個(gè)人死亡的，個(gè)人賬戶余額可以繼承

D

個(gè)人賬戶不得提前支取

某廠工人田某體檢時(shí)被初診為腦瘤，萬念俱灰，既不復(fù)檢也未經(jīng)請(qǐng)假就外出旅游。該廠以田某連續(xù)曠工超過15天，嚴(yán)重違反規(guī)章制度為由解除勞動(dòng)合同。對(duì)于由此引起的勞動(dòng)爭(zhēng)議，下列哪些說法是正確的？

A

該廠單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)事先將理由通知工會(huì)

B

因田某嚴(yán)重違反規(guī)章制度，無論是否在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)該廠均有權(quán)解除勞動(dòng)合同

C

如該廠解除勞動(dòng)合同的理由成立，無需向田某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

D

如該廠解除勞動(dòng)合同的理由違法，田某有權(quán)要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同并主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金2倍的賠償金

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