題目

季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán),下列哪些表述是正確的?

A

自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立

B

如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán),則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力

C

如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán)

D

如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

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土地承包經(jīng)營權(quán)的取得,承包人的權(quán)利與義務(wù)

? ? ? ?關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),有以下幾個要點:第一,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的變動,是登記對抗主義。物權(quán)的變動包括三個主要形態(tài):設(shè)立、流轉(zhuǎn)、繼承。登記對抗,僅針對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)而言。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立,不需要登記,從發(fā)包合同生效時即告發(fā)生、生效且對抗。第二,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利本身,不能被繼承,權(quán)利人死亡后土地被收回,村集體將土地重新發(fā)包給本村其他村民。雖然土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,但是經(jīng)營土地過程中的農(nóng)作物收成可以作為權(quán)利人的個人財產(chǎn)進行繼承,不同于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利本身的繼承。

? ? ? ?A項:說法正確,當選。根據(jù)《物權(quán)法》第127條第1款之規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立?!?/p>

? ? ? ?B項:說法錯誤,不當選。根據(jù)《物權(quán)法》第129條之規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人?!庇纱苏f明,土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同訂立,即使未經(jīng)變更登記,也可以發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力,但是只在轉(zhuǎn)讓人和受讓人內(nèi)部有效,不能對抗善意第三人。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中采取的是登記對抗主義。

? ? ? ?C項:說法錯誤,不當選。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,土地承包經(jīng)營權(quán)人死亡以后,應將土地予以收回,由村集體重新發(fā)包。

? ? ? ?D項:說法正確,當選。土地的經(jīng)營權(quán)和土地上的收益是分離的,土地上的收益作為權(quán)利人的財產(chǎn)可以繼承,但土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。

多做幾道

甲與乙離婚,甲乙的子女均已成年,與乙一起生活。甲與丙再婚后購買了一套房屋,登記在甲的名下。后甲因中風不能自理,常年臥床。丙見狀離家出走達3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋,進行法律咨詢。下列哪些意見是錯誤的?

A

因房屋登記在甲的名下,故屬于甲個人房產(chǎn)

B

丙在甲中風后未盡妻子責任和義務(wù),不能主張房產(chǎn)份額

C

甲乙的子女可以申請宣告丙失蹤

D

甲本人向法院提交書面意見后,甲乙的子女可代理甲參與甲與丙的離婚訴訟

甲女委托乙公司為其拍攝一套藝術(shù)照。不久,甲女發(fā)現(xiàn)丙網(wǎng)站有其多張半裸照片,受到眾人嘲諷和指責。經(jīng)查,乙公司未經(jīng)甲女同意將其照片上傳到公司網(wǎng)站做宣傳,丁男下載后將甲女頭部移植至他人半裸照片,上傳到丙網(wǎng)站。下列哪些說法是正確的?

A

乙公司侵犯了甲女的肖像權(quán)

B

丁男侵犯了乙公司的著作權(quán)

C

丁男侵犯了甲女的名譽權(quán)

D

甲女有權(quán)主張精神損害賠償

甲(男)與乙(女)結(jié)婚,其子小明20周歲時,甲與乙離婚。后甲與丙(女)再婚,丙子小亮8周歲,隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后,甲與丙甚感孤寂,收養(yǎng)孤兒小光為養(yǎng)子,視同己出,未辦理收養(yǎng)手續(xù)。丙去世,其遺產(chǎn)的第一順序繼承人有哪些?

A

小明

B

小亮

C

D

小光

甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同,將工程發(fā)包給乙公司施工,約定乙公司墊資1000萬元,未約定墊資利息。甲公司、乙公司經(jīng)備案的中標合同中工程造價為1億元,但雙方私下約定的工程造價為8000萬元,均未約定工程價款的支付時間。7月1日,乙公司將經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程實際交付給甲公司,甲公司一直拖欠工程款。關(guān)于乙公司,下列哪些表述是正確的?

A

1000萬元墊資應按工程欠款處理

B

有權(quán)要求甲公司支付1000萬元墊資自7月1日起的利息

C

有權(quán)要求甲公司支付1億元

D

有權(quán)要求甲公司支付1億元自7月1日起的利息

季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán),下列哪些表述是正確的?

A

自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立

B

如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán),則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力

C

如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán)

D

如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

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