實(shí)際估價(jià)中,估價(jià)對(duì)象范圍的界定包括( )的界定。(2010年試題)
- A
實(shí)物構(gòu)成范圍
- B
權(quán)益范圍
- C
空間范圍
- D
時(shí)間范圍
- E
影響范圍
實(shí)際估價(jià)中,估價(jià)對(duì)象范圍的界定包括( )的界定。(2010年試題)
實(shí)物構(gòu)成范圍
權(quán)益范圍
空間范圍
時(shí)間范圍
影響范圍
估價(jià)對(duì)象范圍的界定主要是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三個(gè)方面的內(nèi)容??臻g屬于區(qū)位的內(nèi)容。DE是拼湊出來的干擾項(xiàng)。
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質(zhì)
地塊的地質(zhì)情況
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價(jià)中,為確定估價(jià)對(duì)象的最佳開發(fā)利用方式,應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測(cè)了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測(cè)了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價(jià)值應(yīng)扣減的項(xiàng)目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費(fèi)用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費(fèi)用
取得在建工程的稅費(fèi)
最新試題
該科目易錯(cuò)題
該題目相似題