假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后房地產(chǎn)出租或營(yíng)業(yè)、自用的情況下,開發(fā)經(jīng)營(yíng)期為( )。
- A
建設(shè)期+經(jīng)營(yíng)期
- B
建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期
- C
建設(shè)期+經(jīng)營(yíng)期一前期一建造期
- D
建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期一前期一建造期
- E
前期+建造期+經(jīng)營(yíng)期
假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后房地產(chǎn)出租或營(yíng)業(yè)、自用的情況下,開發(fā)經(jīng)營(yíng)期為( )。
建設(shè)期+經(jīng)營(yíng)期
建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期
建設(shè)期+經(jīng)營(yíng)期一前期一建造期
建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期一前期一建造期
前期+建造期+經(jīng)營(yíng)期
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質(zhì)
地塊的地質(zhì)情況
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價(jià)中,為確定估價(jià)對(duì)象的最佳開發(fā)利用方式,應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測(cè)了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測(cè)了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價(jià)值應(yīng)扣減的項(xiàng)目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費(fèi)用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費(fèi)用
取得在建工程的稅費(fèi)
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