關(guān)于重新購建價格的說法,正確的有( )。
- A
重新購建價格是指重新開發(fā)全新狀況的估價對象的實際支出
- B
重新購建價格相當(dāng)于賬面價值
- C
重新購建價格是客觀的重新購建價格
- D
建筑物的重新購建價格是全新狀況的建筑物的重新購建價格
- E
土地的重新購建價格是法定最高出讓年限的土地使用權(quán)價格
關(guān)于重新購建價格的說法,正確的有( )。
重新購建價格是指重新開發(fā)全新狀況的估價對象的實際支出
重新購建價格相當(dāng)于賬面價值
重新購建價格是客觀的重新購建價格
建筑物的重新購建價格是全新狀況的建筑物的重新購建價格
土地的重新購建價格是法定最高出讓年限的土地使用權(quán)價格
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質(zhì)
地塊的地質(zhì)情況
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價中,為確定估價對象的最佳開發(fā)利用方式,應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實際估價中,運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
在實際估價中,運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價值應(yīng)扣減的項目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費用
取得在建工程的稅費
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