某宗房地產買賣合同的約定賣方實得金額為5500元/m2.買賣中涉及的稅費均由買家負擔，若買方和賣方在買賣交易中應繳的稅費分別為交易稅費正常負擔下成交價格的3%和6%，則該房地產在交易稅費正常負擔下的價格為5851元/m2。( )(2015年試題)
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估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織;可能是房屋所有權人、土地使用權人;也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。 ( )
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明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。 ( )
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注冊房地產估價師聲明是注冊房地產估價師對估價報告沒有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏，估價的獨立、客觀、公正和專業(yè)性，以及估價結果合理、可信等的宣誓或者說明。
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估價技術路線是評估估價對象價值或價格所遵循的基本途徑和指導整個估價過程的技術思路，包括估價方法如何具體運用。
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路線價法實質上是一種比較法，在求取路線價時不需要進行交易情況修正，但應進行市場狀況調整及房地產狀況調整。（）
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