題目

根據(jù)房地產(chǎn)估價的合法原則，目前我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押因而不應(yīng)作為以抵押為目的的估價對象的房地產(chǎn)有（  ?。?。

  • A

    土地所有權(quán)

  • B

    國有工業(yè)用地土地使用權(quán)

  • C

    宅基地土地使用權(quán)

  • D

    大型游樂場

  • E

    鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房

掃碼查看暗號，即可獲得解鎖答案！

點擊獲取答案
A,C

《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定：“下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)?！?/p>

多做幾道

地塊的區(qū)位狀況包括( )。

  • A

    地塊所在城市的性質(zhì)

  • B

    地塊的地質(zhì)情況

  • C

    地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)

  • D

    地塊的水文情況

  • E

    具體的坐落狀況

在假設(shè)開發(fā)法估價中，為確定估價對象的最佳開發(fā)利用方式，應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)

  • A

    用途

  • B

    區(qū)位

  • C

    建筑規(guī)模

  • D

    建筑檔次

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)出讓

在實際估價中，運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性，關(guān)鍵取決于(　　)。

  • A

    房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力

  • B

    將預(yù)期原理作為理論依據(jù)

  • C

    正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式

  • D

    正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險

  • E

    正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值

在實際估價中，運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性，關(guān)鍵取決于( )。

  • A

    房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力

  • B

    將預(yù)期原理作為理論依據(jù)

  • C

    正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式

  • D

    正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險

  • E

    正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值

假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價值應(yīng)扣減的項目有( )。

  • A

    續(xù)建前已建成本

  • B

    續(xù)建管理費用

  • C

    續(xù)建投資利息

  • D

    續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費用

  • E

    取得在建工程的稅費

最新試題

該科目易錯題

該題目相似題