利用收益法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值,采用的報(bào)酬率或折現(xiàn)率應(yīng)是( )。
- A
典型投資者所要求的社會(huì)一般報(bào)酬率
- B
典型投資者所要求的社會(huì)最高報(bào)酬率
- C
特定投資者所要求的最低報(bào)酬率
- D
特定投資者所要求的最高報(bào)酬率
利用收益法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值,采用的報(bào)酬率或折現(xiàn)率應(yīng)是( )。
典型投資者所要求的社會(huì)一般報(bào)酬率
典型投資者所要求的社會(huì)最高報(bào)酬率
特定投資者所要求的最低報(bào)酬率
特定投資者所要求的最高報(bào)酬率
【相關(guān)考點(diǎn)】市場(chǎng)價(jià)值簡(jiǎn)稱市值,是指估價(jià)對(duì)象經(jīng)適當(dāng)營(yíng)銷后,由熟悉情況、謹(jǐn)慎行事且不受強(qiáng)迫的交易雙方,以公平交易方式在價(jià)值時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額。投資價(jià)值是估價(jià)對(duì)象對(duì)某個(gè)特定單位或個(gè)人的價(jià)值。
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