下列房地產(chǎn)抵押估價活動中,符合估價行為規(guī)范的有( )。
- A
估價師向某銀行說明其為借款人并回避該房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務
- B
估價師要求估價委托人提供房地產(chǎn)權證復印件,同時查驗原件
- C
估價師按貸款銀行要求對報酬率進行取值
- D
估價師委托工程造價咨詢機構對估價對象的建安成本進行核算,并在估價報告中說明
- E
估價師在提供估價報告之前征求貸款銀行對估價結果的意見
下列房地產(chǎn)抵押估價活動中,符合估價行為規(guī)范的有( )。
估價師向某銀行說明其為借款人并回避該房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務
估價師要求估價委托人提供房地產(chǎn)權證復印件,同時查驗原件
估價師按貸款銀行要求對報酬率進行取值
估價師委托工程造價咨詢機構對估價對象的建安成本進行核算,并在估價報告中說明
估價師在提供估價報告之前征求貸款銀行對估價結果的意見
無解析
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質
地塊的地質情況
地塊所在城市內的區(qū)域的性質
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設開發(fā)法估價中,為確定估價對象的最佳開發(fā)利用方式,應確定的主要內容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實際估價中,運用假設開發(fā)法估價結果的可靠性,關鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風險
正確預測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
在實際估價中,運用假設開發(fā)法估價結果的可靠性,關鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風險
正確預測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
假設開發(fā)法中求取在建工程價值應扣減的項目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費用
取得在建工程的稅費
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