房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)遵守的職業(yè)道德包括( )。
- A
為委托人爭取最大的權(quán)益
- B
誠實(shí)守信
- C
公平競爭
- D
承擔(dān)社會(huì)責(zé)任
- E
保守秘密
房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)遵守的職業(yè)道德包括( )。
為委托人爭取最大的權(quán)益
誠實(shí)守信
公平競爭
承擔(dān)社會(huì)責(zé)任
保守秘密
【相關(guān)考點(diǎn)】(1)應(yīng)回避與自己、近親屬、關(guān)聯(lián)方及其他利害關(guān)系人有利害關(guān)系或與估價(jià)對象有利益關(guān)系的估價(jià)業(yè)務(wù)。
(2)不得承接超出自己專業(yè)勝任能力和本機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍的估價(jià)業(yè)務(wù),對部分超出自己專業(yè)勝任能力的工作,應(yīng)聘請具有相應(yīng)專業(yè)勝任能力的專家或單位提供專業(yè)幫助。
(3)應(yīng)正直誠實(shí)。
(4)應(yīng)勤勉盡責(zé)。
(5)在估價(jià)假設(shè)等重大估價(jià)事項(xiàng)上,應(yīng)向估價(jià)委托人清楚說明。
(6)應(yīng)對估價(jià)活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。
(7)應(yīng)維護(hù)自己的良好社會(huì)形象及房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)聲譽(yù)。
(8)不得允許其他個(gè)人和單位以自己的名義從事估價(jià)業(yè)務(wù),不得以估價(jià)者身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽名、蓋章,不得以其他房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)。
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質(zhì)
地塊的地質(zhì)情況
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價(jià)中,為確定估價(jià)對象的最佳開發(fā)利用方式,應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
在實(shí)際估價(jià)中,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價(jià)值應(yīng)扣減的項(xiàng)目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費(fèi)用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費(fèi)用
取得在建工程的稅費(fèi)
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