某商鋪2014年的潛在毛租金收入為66萬(wàn)元，空置和收租損失、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分別為潛在毛租金收入的10%、30%。所得稅稅率為25%，則2014年該商鋪的凈經(jīng)營(yíng)收入為( )萬(wàn)元。
- A
29.70
- B
34.65
- C
39.60
- D
59.40
物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)屬于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中的( )。
- A
人工費(fèi)
- B
辦公費(fèi)
- C
法定稅費(fèi)
- D
保險(xiǎn)費(fèi)
某事業(yè)單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬(wàn)元，年租金收入為600萬(wàn)元，則該單位應(yīng)繳納的年房產(chǎn)稅數(shù)額為( )萬(wàn)元。
- A
42.0
- B
50.4
- C
60.0
- D
72.0
建筑規(guī)模一般在1萬(wàn)~3萬(wàn)m2，服務(wù)人口在10萬(wàn)一30萬(wàn)人，年?duì)I業(yè)額在1億~5億元，該物業(yè)為( )。
- A
市級(jí)購(gòu)物中心
- B
地區(qū)購(gòu)物商場(chǎng)
- C
居住區(qū)商場(chǎng)
- D
鄰里服務(wù)性商店
在寫(xiě)字樓出租中，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化裝修的費(fèi)用通常由( )支付。（2009年試題）
- A
業(yè)主
- B
承租人
- C
物業(yè)服務(wù)企業(yè)
- D
業(yè)主、承租人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對(duì)( )有效。
- A
毛租金
- B
市場(chǎng)租金
- C
基本租金
- D
百分比租金