考察項目全部投資的盈利能力,為各投資方案比較建立共同的基礎,需要編制( )。(2013年試題)
- A
項目投資現(xiàn)金流量表
- B
資本金現(xiàn)金流量表
- C
投資者各方現(xiàn)金流量表
- D
財務計劃現(xiàn)金流量表
考察項目全部投資的盈利能力,為各投資方案比較建立共同的基礎,需要編制( )。(2013年試題)
項目投資現(xiàn)金流量表
資本金現(xiàn)金流量表
投資者各方現(xiàn)金流量表
財務計劃現(xiàn)金流量表
項目投資現(xiàn)金流量表考察項目全部投資的盈利能力,為各個投資方案(不論其資金來源及利息多少)進行比較建立共同的基礎。而投資者各方現(xiàn)金流量表是以投資者各方的出資額作為計算基礎,用以計算投資者各方財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值等評價指標,反映投資者各方投入資本的盈利能力。
多做幾道
物業(yè)服務企業(yè)員工醫(yī)療保險和失業(yè)保險屬于運營費用中的( )。
人工費
辦公費
法定稅費
保險費
某事業(yè)單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元,年租金收入為600萬元,則該單位應繳納的年房產(chǎn)稅數(shù)額為( )萬元。
42.0
50.4
60.0
72.0
建筑規(guī)模一般在1萬~3萬m2,服務人口在10萬一30萬人,年營業(yè)額在1億~5億元,該物業(yè)為( )。
市級購物中心
地區(qū)購物商場
居住區(qū)商場
鄰里服務性商店
在寫字樓出租中,室內(nèi)標準化裝修的費用通常由( )支付。(2009年試題)
業(yè)主
承租人
物業(yè)服務企業(yè)
業(yè)主、承租人和物業(yè)服務企業(yè)共同
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長,因此在租約中必須對租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對( )有效。
毛租金
市場租金
基本租金
百分比租金
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