某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積為1萬㎡，容積率為1.5，如果房屋開發(fā)成本為3000元/㎡（按建筑面積計(jì)），預(yù)測能夠以8000元/㎡（按建筑面積計(jì)）的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)全部銷售，則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的最高土地取得價(jià)格（按占地面積計(jì)）為（ ）元／㎡。
- A
3000
- B
5000
- C
7500
- D
8000
物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)屬于運(yùn)營費(fèi)用中的( )。
- A
人工費(fèi)
- B
辦公費(fèi)
- C
法定稅費(fèi)
- D
保險(xiǎn)費(fèi)
某事業(yè)單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元，年租金收入為600萬元，則該單位應(yīng)繳納的年房產(chǎn)稅數(shù)額為( )萬元。
- A
42.0
- B
50.4
- C
60.0
- D
72.0
建筑規(guī)模一般在1萬~3萬m2，服務(wù)人口在10萬一30萬人，年?duì)I業(yè)額在1億~5億元，該物業(yè)為( )。
- A
市級購物中心
- B
地區(qū)購物商場
- C
居住區(qū)商場
- D
鄰里服務(wù)性商店
在寫字樓出租中，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化裝修的費(fèi)用通常由( )支付。（2009年試題）
- A
業(yè)主
- B
承租人
- C
物業(yè)服務(wù)企業(yè)
- D
業(yè)主、承租人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，因此在租約中必須對租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對( )有效。
- A
毛租金
- B
市場租金
- C
基本租金
- D
百分比租金