申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件,有( )。
- A
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
- B
總承包企業(yè)已簽署了分包合同
- C
已經(jīng)確定施工企業(yè)
- D
簽署了委托監(jiān)理合同
- E
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件,有( )。
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
總承包企業(yè)已簽署了分包合同
已經(jīng)確定施工企業(yè)
簽署了委托監(jiān)理合同
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求
(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理
(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
多做幾道
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的說法,正確的有( )。
應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-允許彌補(bǔ)的以前年度虧損
所得稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
企業(yè)所得稅按預(yù)售收入一定比例預(yù)先繳納,待開發(fā)項(xiàng)目竣工后再進(jìn)行所得稅清算
企業(yè)所得稅稅率的高低與項(xiàng)目所在城市的級別有關(guān)
企業(yè)所得稅稅率為25%
能夠改變收益性物業(yè)潛在毛租金收入的因素有( )。(2013年試題)
空置面積
租金水平
收租損失水平
可出租面積
經(jīng)營費(fèi)用
受托物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了達(dá)到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。
對遲交租金的租戶斷電斷水
對按時(shí)交付租金的租戶給予一定額度的優(yōu)惠
靈活選擇收租方式
合理確定收租時(shí)間
提供主動收租服務(wù)
下列費(fèi)用中,應(yīng)計(jì)入收益性物業(yè)運(yùn)營費(fèi)用的有( )。
公用設(shè)施的維修費(fèi)
人員的工資
抵押貸款還本付息額
房產(chǎn)稅
保險(xiǎn)費(fèi)
專業(yè)人員主要依照寫字樓( )對其進(jìn)行分類。
所處的位置
交通便利條件
自然或質(zhì)量狀況
設(shè)施完善程度
收益能力
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