銀行從業(yè)
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原則上，個(gè)人經(jīng)營貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。

A
正確
B
錯(cuò)誤

個(gè)人經(jīng)營貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的，用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（不包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

A
正確
B
錯(cuò)誤

銀行在選擇個(gè)人經(jīng)營貸款專業(yè)擔(dān)保公司時(shí)，可選擇具有良好的信用資質(zhì)并與多家銀行合作的公司。

A
正確
B
錯(cuò)誤

采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為（）。???????

A

可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

B

不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

C

不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

D

不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

某客戶向某金融機(jī)構(gòu)申請商住兩用房貸款，但不以所購商住兩用房作為抵押，而是以現(xiàn)有自住房作為抵押，所購商住兩用房成交價(jià)格為100萬元，銀行認(rèn)可的自住房評估價(jià)格為90萬元。則該金融機(jī)構(gòu)最高可發(fā)放的貸款額度為（??）。

A

45萬元

B

55萬元

C

50萬元

D

49.5萬元

商用房貸款簽約與發(fā)放中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（?）。???????

A

合同填寫不規(guī)范

B

業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

C

未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證事宜

D

借款合同采用格式條款未公示

商用房貸款的貸前調(diào)查中，不屬于貸款人通過面談應(yīng)該了解的情況的是（?）。

A

申請人的基本情況

B

抵押物的對立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境情況

C

貸款用途

D

還款意愿和還款能力

對商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（?）。???????

A

加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

B

加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

C

選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)以分散風(fēng)險(xiǎn)

D

業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

下列不屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（?）。???????

A

貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

B

未接到借款人支付申請和支付委托的情況下，直接將貸款資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)商

C

未按規(guī)定發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算

D

未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失

下列各項(xiàng)中，不符合個(gè)人商用房貸款借款條件的是（?）。???????

A

在中華人民共和國境內(nèi)居住不滿一年的外國人以及港、澳、臺(tái)居民

B

在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶

C

具有所購商用房的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議

D

以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保