某市-家房地產(chǎn)開發(fā)公司,201 1年發(fā)生業(yè)務(wù)如下:(1)3月份銷售10年前建造的舊辦公樓-棟,取得銷售收入1200萬元;該辦公樓的原值為1000萬元,已提取折舊400萬元。經(jīng)評估機構(gòu)評估,該辦公樓成新度為30%,目前建造同樣的辦公樓需要1500萬元;轉(zhuǎn)讓辦公樓時向政府補繳出讓金80萬元,其他相關(guān)費用20萬元。(2)通過競拍取得-宗土地使用權(quán),支付價款、稅費合計6000萬元,本年度占用80%開發(fā)寫字樓。開發(fā)期間發(fā)生開發(fā)成本4000萬元;發(fā)生管理費用2800萬元、銷售費用1600萬元、利息費用400萬元(不能提供金融機構(gòu)的證明)。9月份該寫字樓竣工驗收,10~12月,房地產(chǎn)開發(fā)公司將寫字樓總面積的3/5直接銷售,銷售合同記載取得收入為12000萬元。12月,該房地產(chǎn)開發(fā)公司的建筑材料供應(yīng)商催要材料價款,經(jīng)雙方協(xié)商,房地產(chǎn)開發(fā)公司用所開發(fā)寫字樓的1/5抵償材料價款。剩余的1/5公司轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自用。(注:當?shù)卣?guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的管理費用及銷售費用和財務(wù)費用在計算土地增值額時準予扣除的比例為10%。)根據(jù)上述資料,回答下列{TSE}問題:{TS}該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算轉(zhuǎn)讓舊辦公樓土地增值稅的增值額時,準予扣除項目金額共計( )萬元。
- A
550.6
- B
616.6
- C
700.6
- D
778.6