某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年度委托建筑公司承建住宅樓l0棟,其中:80%的建筑面積直接對外銷售。取得銷售收入7648萬元;其余部分暫時對外出租,本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費用有:(1)支付土地使用權(quán)價款1400萬元。(2)取得土地使用權(quán)繳納契稅42萬元。(3)前期拆遷補償費90萬元,直接建筑成本2100萬元,環(huán)衛(wèi)綠化工程費用60萬元。(4)發(fā)生管理費用450萬元、銷售費用280萬元、利息費用370萬元(利息費用雖未超過按同期銀行貸款利率計算的金額,但不能準確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤)。當?shù)厥≌?guī)定,在計算土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為9%。根據(jù)上述資料回答下列問題。{TSE}{TS}該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年度應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加共計( )萬元。
- A
412.99
- B
416.39
- C
420.64
- D
424.11