某商場是在有償出讓國有土地使用權(quán)的地塊上建造的，當(dāng)時(shí)獲得的土地使用年限為法定最高年限，至今使用了5年。預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)未來每年的凈收益為100萬元，資本化率為10％。該宗房地產(chǎn)目前的價(jià)值為（ ）萬元。
- A
964.4
- B
977.9
- C
1000
- D
3500
在人的心理過程中，表現(xiàn)為人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱、知覺或思維的快慢、注意轉(zhuǎn)移的難易等心理活動(dòng)，是人們心理特征的（）表現(xiàn)。
- A
氣質(zhì)
- B
能力
- C
性格
- D
感覺
下列人的感覺中，一般情況下從中獲得信息量最大的是（ ）。
- A
聽覺
- B
嗅覺
- C
味覺
- D
視覺
下列消費(fèi)者群體中，屬于按照消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)劃分的是（）。
- A
低收入消費(fèi)者群體
- B
農(nóng)村消費(fèi)者群體
- C
求廉消費(fèi)者群體
- D
對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)者群體
下列消費(fèi)者的心理特征中，通常不屬于18—40歲之間的消費(fèi)者群體的心理特征是（ ）。
- A
沖動(dòng)性購買多于計(jì)劃購買
- B
追求自我成熟的表現(xiàn)和消費(fèi)個(gè)性心理的實(shí)現(xiàn)
- C
購買行為有主見，不受外界影響
- D
追求時(shí)尚與新穎
言談不多、語速較慢、善于克制、注重穩(wěn)定，具備這種特征的人所屬氣質(zhì)類型一般為（ ）。
- A
多血質(zhì)
- B
膽汁質(zhì)
- C
黏液質(zhì)
- D
抑郁質(zhì)