房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務有( )。
- A
為委托人保守商業(yè)秘密
- B
遵守行業(yè)管理規(guī)定
- C
同時代表交易雙方的利益
- D
向委托人披露相關信息
- E
不得進行不正當競爭
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務有( )。
為委托人保守商業(yè)秘密
遵守行業(yè)管理規(guī)定
同時代表交易雙方的利益
向委托人披露相關信息
不得進行不正當競爭
房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務:①遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)規(guī)范,恪守職業(yè)道德的義務;②不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務的義務;③依法維護當事人的合法權益的義務;④指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的義務;⑤向委托人披露相關信息的義務;⑥為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密的義務;⑦接受繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平的義務;⑧不得進行不正當競爭的義務;⑨接受住房和城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))行政主管部門和政府相關部門的監(jiān)督檢查的義務。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的義務除了“指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的義務”之外,其他義務都與房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本相同。
多做幾道
房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本原則主要有( )。
鼓勵自由競爭,促進市場活躍
遵循行業(yè)規(guī)律,實施專業(yè)管理
營造良好環(huán)境,鼓勵行業(yè)發(fā)展
嚴格依法辦事,強化行業(yè)自律
順應市場經(jīng)濟,維護有序競爭
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員導致的糾紛主要有( )。
向購房人做虛假宣傳和虛假承諾造成的糾紛
故意隱瞞房屋重要情況,使購房人違背真實意思簽訂合同造成的糾紛
未對交易人關鍵信息及房屋的權屬等進行認真核查造成的糾紛
對合同條款進行不實解釋或虛假保證造成的糾紛
違規(guī)收取購房定金造成的糾紛
房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在( )。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理
制定服務標準,明確服務要求和內(nèi)容
房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范
房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取除傭金以外的差價
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在接受承購或者承租委托時,應書面告知委托人的事項有( )。
法律、法規(guī)、政策對房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定
住房貸款的政策及有關規(guī)定
經(jīng)紀業(yè)務完成的標準及收費標準
發(fā)票的樣式和內(nèi)容
合同的履行期限
房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的專業(yè)性主要體現(xiàn)在( )。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理
規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)風險進行管理
重視房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的地域性
制定房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德
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