估價機構(gòu)不應(yīng)承接估價業(yè)務(wù)的情形包括下列(?。?。
- A
超出了本機構(gòu)某位估價師業(yè)務(wù)范圍
- B
與自己有利害關(guān)系
- C
自己的專業(yè)能力難以勝任
- D
估價業(yè)務(wù)有較大風(fēng)險
- E
與自己有利益沖突
估價機構(gòu)不應(yīng)承接估價業(yè)務(wù)的情形包括下列(?。?。
超出了本機構(gòu)某位估價師業(yè)務(wù)范圍
與自己有利害關(guān)系
自己的專業(yè)能力難以勝任
估價業(yè)務(wù)有較大風(fēng)險
與自己有利益沖突
不應(yīng)承接估價業(yè)務(wù)的情形,是指估價機構(gòu)不應(yīng)承接估價業(yè)務(wù)或不應(yīng)接受估價委托的情形,而不是指估價師個人不應(yīng)承辦估價業(yè)務(wù)或應(yīng)回避的情形。具體包括:(1)超出本機構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍;(2)與本機構(gòu)有利害關(guān)系;(3)本機構(gòu)的專業(yè)能力不能勝任;(4)估價業(yè)務(wù)有很大風(fēng)險。
多做幾道
地塊的區(qū)位狀況包括( )。
地塊所在城市的性質(zhì)
地塊的地質(zhì)情況
地塊所在城市內(nèi)的區(qū)域的性質(zhì)
地塊的水文情況
具體的坐落狀況
在假設(shè)開發(fā)法估價中,為確定估價對象的最佳開發(fā)利用方式,應(yīng)確定的主要內(nèi)容有( )。(2011年試題)
用途
區(qū)位
建筑規(guī)模
建筑檔次
房地產(chǎn)開發(fā)出讓
在實際估價中,運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
在實際估價中,運用假設(shè)開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性,關(guān)鍵取決于( )。
房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
將預(yù)期原理作為理論依據(jù)
正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險
正確預(yù)測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
假設(shè)開發(fā)法中求取在建工程價值應(yīng)扣減的項目有( )。
續(xù)建前已建成本
續(xù)建管理費用
續(xù)建投資利息
續(xù)建完成后房地產(chǎn)銷售費用
取得在建工程的稅費
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題