收益法是以預期原理為基礎。預期原理說明，決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素而是未來的因素。( )
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估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織;可能是房屋所有權人、土地使用權人;也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。 ( )
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明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。 ( )
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注冊房地產(chǎn)估價師聲明是注冊房地產(chǎn)估價師對估價報告沒有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏，估價的獨立、客觀、公正和專業(yè)性，以及估價結果合理、可信等的宣誓或者說明。
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估價技術路線是評估估價對象價值或價格所遵循的基本途徑和指導整個估價過程的技術思路，包括估價方法如何具體運用。
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路線價法實質(zhì)上是一種比較法，在求取路線價時不需要進行交易情況修正，但應進行市場狀況調(diào)整及房地產(chǎn)狀況調(diào)整。（）
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