某酒店5年來(lái)年均有效毛收入為420萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為220萬(wàn)元。去年年底該酒店附近新建一工廠,因噪聲污染將造成該酒店今年有效毛收入減少40萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用減少25萬(wàn)元。該酒店剩余收益期為10年,假設(shè)降低后的收益水平在剩余收益期內(nèi)保持不變,報(bào)酬率為8.5%。目前該酒店房地產(chǎn)的價(jià)值減損額為( )萬(wàn)元。(2014年試題)
- A
66.34
- B
98.42
- C
984.20
- D
1213. 85