某寫字樓的剩余收益年限為38年,預(yù)計(jì)5年后售出時(shí)價(jià)格將上漲20%,銷售稅費(fèi)率為6%,已知持有期內(nèi)年有效毛收入為400萬元,運(yùn)營費(fèi)用率為30%,報(bào)酬率中的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的25%,則該寫字樓目前的收益價(jià)格為( )萬元。(2010年試題)
- A
5286. 72
- B
7552. 45
- C
9939. 23
- D
14198. 90