國有土地上房屋征收評估，對同一房屋征收范圍內的同類被征收房屋，應一視同仁，采用相同的估價方法或對待方式進行估價，體現(xiàn)了一貫性原則。
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估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織;可能是房屋所有權人、土地使用權人;也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。 ( )
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明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。 ( )
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注冊房地產(chǎn)估價師聲明是注冊房地產(chǎn)估價師對估價報告沒有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏，估價的獨立、客觀、公正和專業(yè)性，以及估價結果合理、可信等的宣誓或者說明。
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估價技術路線是評估估價對象價值或價格所遵循的基本途徑和指導整個估價過程的技術思路，包括估價方法如何具體運用。
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路線價法實質上是一種比較法，在求取路線價時不需要進行交易情況修正，但應進行市場狀況調整及房地產(chǎn)狀況調整。（）
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