下列關于房地產權益融資的說法,正確的有( )。(2011年試題)
- A
資金融入方需要還本付息
- B
在私人市場和公開市場上,均可以進行權益融資
- C
權益融資的資金供給方與房地產開發(fā)企業(yè)共同承擔投資風險
- D
存款性金融機構一般不參與房地產權益融資
- E
權益融資主要來源于個人投資者
下列關于房地產權益融資的說法,正確的有( )。(2011年試題)
資金融入方需要還本付息
在私人市場和公開市場上,均可以進行權益融資
權益融資的資金供給方與房地產開發(fā)企業(yè)共同承擔投資風險
存款性金融機構一般不參與房地產權益融資
權益融資主要來源于個人投資者
對于A選項,資金融入方不需要還本付息。 D選項,商業(yè)銀行和儲蓄機構等存款性金融機構極少或者根本不參與房地產權益融資。E選項,權益融資主要來源于機構投資者而不是個人投資者。
多做幾道
關于房地產開發(fā)企業(yè)所得稅的說法,正確的有( )。
應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損
所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率
企業(yè)所得稅按預售收入一定比例預先繳納,待開發(fā)項目竣工后再進行所得稅清算
企業(yè)所得稅稅率的高低與項目所在城市的級別有關
企業(yè)所得稅稅率為25%
能夠改變收益性物業(yè)潛在毛租金收入的因素有( )。(2013年試題)
空置面積
租金水平
收租損失水平
可出租面積
經營費用
受托物業(yè)服務企業(yè)為了達到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。
對遲交租金的租戶斷電斷水
對按時交付租金的租戶給予一定額度的優(yōu)惠
靈活選擇收租方式
合理確定收租時間
提供主動收租服務
下列費用中,應計入收益性物業(yè)運營費用的有( )。
公用設施的維修費
人員的工資
抵押貸款還本付息額
房產稅
保險費
專業(yè)人員主要依照寫字樓( )對其進行分類。
所處的位置
交通便利條件
自然或質量狀況
設施完善程度
收益能力
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題