為控制個人住房抵押貸款的風(fēng)險,常用月房產(chǎn)支出與收入比來考核借款人的還款能力,計算月房產(chǎn)支出與收入比的公式是( )。
- A
本次貸款的月還款額/月均收入
- B
(本次貸款的月還款額+其他債務(wù)月償還額)/月均收入
- C
(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)/月均收入
- D
(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費十其他債務(wù)月償還額)/月均收入
為控制個人住房抵押貸款的風(fēng)險,常用月房產(chǎn)支出與收入比來考核借款人的還款能力,計算月房產(chǎn)支出與收入比的公式是( )。
本次貸款的月還款額/月均收入
(本次貸款的月還款額+其他債務(wù)月償還額)/月均收入
(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)/月均收入
(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費十其他債務(wù)月償還額)/月均收入
多做幾道
物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工醫(yī)療保險和失業(yè)保險屬于運營費用中的( )。
人工費
辦公費
法定稅費
保險費
某事業(yè)單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元,年租金收入為600萬元,則該單位應(yīng)繳納的年房產(chǎn)稅數(shù)額為( )萬元。
42.0
50.4
60.0
72.0
建筑規(guī)模一般在1萬~3萬m2,服務(wù)人口在10萬一30萬人,年營業(yè)額在1億~5億元,該物業(yè)為( )。
市級購物中心
地區(qū)購物商場
居住區(qū)商場
鄰里服務(wù)性商店
在寫字樓出租中,室內(nèi)標準化裝修的費用通常由( )支付。(2009年試題)
業(yè)主
承租人
物業(yè)服務(wù)企業(yè)
業(yè)主、承租人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長,因此在租約中必須對租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對( )有效。
毛租金
市場租金
基本租金
百分比租金
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題