在進(jìn)行方案比選時(shí),可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率( MARR)或基準(zhǔn)收益率i,進(jìn)行比較,當(dāng)AIRR≥MARR或。。時(shí),以投資小的方案為優(yōu)選方案。( )
- A
錯(cuò)
- B
對
在進(jìn)行方案比選時(shí),可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率( MARR)或基準(zhǔn)收益率i,進(jìn)行比較,當(dāng)AIRR≥MARR或。。時(shí),以投資小的方案為優(yōu)選方案。( )
錯(cuò)
對
多做幾道
在我國,目前央行的規(guī)定是,商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款 ( )
錯(cuò)
對
個(gè)人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。( )
錯(cuò)
對
如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計(jì),則該物業(yè)的價(jià)值也是最高的估計(jì)值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變,則物業(yè)的價(jià)值也會(huì)下降。所以,任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素,也會(huì)提高物業(yè)的價(jià)值。( )
錯(cuò)
對
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場間位置的優(yōu)劣,主要取決于消費(fèi)者到達(dá)該地點(diǎn)是否方便,即物業(yè)的易接近性或交通通達(dá)程度。( )
錯(cuò)
對
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào),為某一單位或機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。 ( )
錯(cuò)
對
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