一般來說,全國或國際性房地產經紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經驗,且與大公司有更直接、更頻繁的接觸;而地方性房地產經紀機構對當?shù)胤康禺a市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。( )
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對
一般來說,全國或國際性房地產經紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經驗,且與大公司有更直接、更頻繁的接觸;而地方性房地產經紀機構對當?shù)胤康禺a市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。( )
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多做幾道
在我國,目前央行的規(guī)定是,商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款 ( )
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個人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產抵押貸款。( )
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如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計,則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變,則物業(yè)的價值也會下降。所以,任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素,也會提高物業(yè)的價值。( )
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在商業(yè)輻射區(qū)域內,各商場間位置的優(yōu)劣,主要取決于消費者到達該地點是否方便,即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。( )
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物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調,為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。 ( )
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