某銷售型住房市場年初的住房存量為150萬套,其中空置待售住房10萬套,本年新竣工住房25萬套,銷售住房14萬套,則吸納周期為( )年。
- A
0.4
- B
0 56
- C
2.5
- D
3.06
某銷售型住房市場年初的住房存量為150萬套,其中空置待售住房10萬套,本年新竣工住房25萬套,銷售住房14萬套,則吸納周期為( )年。
0.4
0 56
2.5
3.06
吸納周期=可供租售量÷吸納量
吸納量=本期銷售量+本期出租量=14(萬套)
可供租售量=可銷售量+本期新竣工量=10 +25= 35(萬套)
吸納周期=可供租售量/吸納量=35/14=2.5(年)
多做幾道
物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工醫(yī)療保險和失業(yè)保險屬于運(yùn)營費(fèi)用中的( )。
人工費(fèi)
辦公費(fèi)
法定稅費(fèi)
保險費(fèi)
某事業(yè)單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元,年租金收入為600萬元,則該單位應(yīng)繳納的年房產(chǎn)稅數(shù)額為( )萬元。
42.0
50.4
60.0
72.0
建筑規(guī)模一般在1萬~3萬m2,服務(wù)人口在10萬一30萬人,年營業(yè)額在1億~5億元,該物業(yè)為( )。
市級購物中心
地區(qū)購物商場
居住區(qū)商場
鄰里服務(wù)性商店
在寫字樓出租中,室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化裝修的費(fèi)用通常由( )支付。(2009年試題)
業(yè)主
承租人
物業(yè)服務(wù)企業(yè)
業(yè)主、承租人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長,因此在租約中必須對租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對( )有效。
毛租金
市場租金
基本租金
百分比租金
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題