劉某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同,房屋總價(jià)款為100萬元,并交付定金25萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同,則應(yīng)返還劉某()萬元。
- A
25
- B
30
- C
45
- D
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劉某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同,房屋總價(jià)款為100萬元,并交付定金25萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同,則應(yīng)返還劉某()萬元。
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《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。即100萬元×20%=20萬元的定金條款有效,適用“收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”,也即雙倍返還定金40萬元,加上多付的定金5萬元,共計(jì)應(yīng)返還劉某45萬元。
多做幾道
關(guān)于個(gè)人住房公積金的說法,正確的是( )。
個(gè)人住房公積金的利息所得免征個(gè)人所得稅
住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
個(gè)人購買商鋪時(shí),可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
下列關(guān)于拍賣特征的說法中,錯(cuò)誤的是( )。
在定向拍賣的情況下,還會(huì)對(duì)競(jìng)買人的身份或資格作出相應(yīng)限制性規(guī)定
境內(nèi)的拍賣活動(dòng)必須由依法設(shè)立的拍賣機(jī)構(gòu)來舉行
拍賣交易方式中,價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)是在買方中間展開的
拍賣的目的是把拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最低出價(jià)者,拍賣成交后所體現(xiàn)的是拍賣人向買受人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系
依法設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人是( )。
競(jìng)買人
委托人
拍賣人
買受人
下列房地產(chǎn)中,不得拍賣的是()。(2011年試題)
共有房地產(chǎn)
集體土地上的廠房
尚在訴訟中權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
劃撥用地上的住宅
在買方報(bào)價(jià)拍賣中,拍賣人宣布的起拍價(jià)不是要約表示,只有( )報(bào)價(jià)才是要約表示。
拍賣公司
委托人
競(jìng)買人
買受人
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