需要補交地價的情形包括下列( )。
- A
改變土地用途
- B
提高容積率
- C
延長土地使用期限
- D
改變土地使用面積
- E
轉(zhuǎn)讓劃撥建設(shè)用地使用權(quán)
需要補交地價的情形包括下列( )。
改變土地用途
提高容積率
延長土地使用期限
改變土地使用面積
轉(zhuǎn)讓劃撥建設(shè)用地使用權(quán)
本題考查的是補地價的測算。需要補地價的情形(3種):改變土地用途、容積率等規(guī)劃條件;延長土地使用期限;轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)。
多做幾道
關(guān)于拍賣傭金的說法,錯誤的有()。
拍賣人收取傭金是一種法定行為
對非公物拍賣,委托人與拍賣人未作約定而成交的,拍賣人可以向委托人收取不低于賣成交價6%的傭金
委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍賣傭金
公物拍賣時,拍賣人一律不得向委托人收取拍賣傭金
收取傭金比例按照同拍賣成交價成正比的原則確定
通常情況下法律、法規(guī)不得拍賣的房地產(chǎn)包括( )。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn),已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
拍賣公告的內(nèi)容應(yīng)該包括( )。
拍賣的時間.地點
拍賣標(biāo)的的展示時間
參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
拍賣標(biāo)的
拍賣的保留價
通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產(chǎn)包括()。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn),已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
下列各項中,屬于禁止流通物的有( )。
彈藥
麻醉藥品
文物藝術(shù)品
化工物品
武器
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