題目

某居住區(qū)住宅用地面積178h㎡,建有42棟住宅,分別為:6棟24層的住宅,每棟基底面積和建筑面積分別為900㎡,21600㎡;16棟3層的住宅,每棟基底面積和建筑面積分別為1080㎡、14040㎡;20棟8層的住宅,每棟基底面積和建筑面積分別為1080㎡,8640㎡,則該居住區(qū)住宅平均層數(shù)為()層。(2006年試題)

  • A

    79

  • B

    11.9

  • C

    12.1

  • D

    19.0

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該題中,總建筑面積=(21600㎡錯(cuò)6+14040㎡錯(cuò)16+8640㎡錯(cuò)20)=527040㎡?;卓偯娣e=(900㎡錯(cuò)6+1080㎡x16+1080㎡錯(cuò)20)=44280㎡。住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積/住宅基底總面積(層)=527040㎡/44280㎡/層=11.9024層。

多做幾道

關(guān)于個(gè)人住房公積金的說(shuō)法,正確的是(  )。

  • A

    個(gè)人住房公積金的利息所得免征個(gè)人所得稅

  • B

    住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過(guò)15%

  • C

    個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí),可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

  • D

    每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日

下列關(guān)于拍賣(mài)特征的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是( )。

  • A

    在定向拍賣(mài)的情況下,還會(huì)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的身份或資格作出相應(yīng)限制性規(guī)定

  • B

    境內(nèi)的拍賣(mài)活動(dòng)必須由依法設(shè)立的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)來(lái)舉行

  • C

    拍賣(mài)交易方式中,價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)是在買(mǎi)方中間展開(kāi)的

  • D

    拍賣(mài)的目的是把拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最低出價(jià)者,拍賣(mài)成交后所體現(xiàn)的是拍賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系

依法設(shè)立的從事拍賣(mài)活動(dòng)的企業(yè)法人是( )。

  • A

    競(jìng)買(mǎi)人

  • B

    委托人

  • C

    拍賣(mài)人

  • D

    買(mǎi)受人

下列房地產(chǎn)中,不得拍賣(mài)的是()。(2011年試題)

  • A

    共有房地產(chǎn)

  • B

    集體土地上的廠房

  • C

    尚在訴訟中權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

  • D

    劃撥用地上的住宅

在買(mǎi)方報(bào)價(jià)拍賣(mài)中,拍賣(mài)人宣布的起拍價(jià)不是要約表示,只有( )報(bào)價(jià)才是要約表示。

  • A

    拍賣(mài)公司

  • B

    委托人

  • C

    競(jìng)買(mǎi)人

  • D

    買(mǎi)受人

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