王某已有一套住房,2006年又接受贈與一套價值為100萬元的住房,并繳納契稅、公證費、手續(xù)費等相關稅費5萬元。2012年7月1日,王某將該住房以125萬元轉讓,應繳納個人所得稅()萬元。(2012年試題)
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王某已有一套住房,2006年又接受贈與一套價值為100萬元的住房,并繳納契稅、公證費、手續(xù)費等相關稅費5萬元。2012年7月1日,王某將該住房以125萬元轉讓,應繳納個人所得稅()萬元。(2012年試題)
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受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后,再次轉讓該項不動產的,在繳納個人所得稅時,以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額,按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。應繳納個人所得稅=(125-5)萬元x20%=24萬元。
多做幾道
關于個人住房公積金的說法,正確的是( )。
個人住房公積金的利息所得免征個人所得稅
住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
個人購買商鋪時,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
下列關于拍賣特征的說法中,錯誤的是( )。
在定向拍賣的情況下,還會對競買人的身份或資格作出相應限制性規(guī)定
境內的拍賣活動必須由依法設立的拍賣機構來舉行
拍賣交易方式中,價格的競爭是在買方中間展開的
拍賣的目的是把拍賣標的轉讓給最低出價者,拍賣成交后所體現的是拍賣人向買受人轉讓財產或財產權利的關系
依法設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人是( )。
競買人
委托人
拍賣人
買受人
下列房地產中,不得拍賣的是()。(2011年試題)
共有房地產
集體土地上的廠房
尚在訴訟中權屬有爭議的房地產
劃撥用地上的住宅
在買方報價拍賣中,拍賣人宣布的起拍價不是要約表示,只有( )報價才是要約表示。
拍賣公司
委托人
競買人
買受人
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