下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同，說法不正確的是( )。
業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)實施物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托從事物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的委托合同
物業(yè)服務(wù)合同既可以發(fā)生在法人之間，也可以發(fā)生在公民與法人之間
《前期物業(yè)服務(wù)合同》合同甲方是業(yè)主委員會
《前期物業(yè)服務(wù)合同》合同乙方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位
多做幾道
關(guān)于拍賣傭金的說法，錯誤的有()。
拍賣人收取傭金是一種法定行為
對非公物拍賣，委托人與拍賣人未作約定而成交的，拍賣人可以向委托人收取不低于賣成交價6%的傭金
委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍賣傭金
公物拍賣時，拍賣人一律不得向委托人收取拍賣傭金
收取傭金比例按照同拍賣成交價成正比的原則確定
通常情況下法律、法規(guī)不得拍賣的房地產(chǎn)包括（ ）。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn)，已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
拍賣公告的內(nèi)容應(yīng)該包括（ ）。
拍賣的時間.地點(diǎn)
拍賣標(biāo)的的展示時間
參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
拍賣標(biāo)的
拍賣的保留價
通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產(chǎn)包括()。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn)，已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
下列各項中，屬于禁止流通物的有（ ）。
彈藥
麻醉藥品
文物藝術(shù)品
化工物品
武器
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