下列房地產(chǎn)中,不得抵押的有()。
- A
共有的房地產(chǎn)
- B
人民法院查封的房地產(chǎn)
- C
出租的房地產(chǎn)
- D
設(shè)有地役權(quán)的房地產(chǎn)
- E
尚未注銷異議登記的房地產(chǎn)
下列房地產(chǎn)中,不得抵押的有()。
共有的房地產(chǎn)
人民法院查封的房地產(chǎn)
出租的房地產(chǎn)
設(shè)有地役權(quán)的房地產(chǎn)
尚未注銷異議登記的房地產(chǎn)
本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn);用于教育.醫(yī)療.市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;被依法查封.扣押.監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。選項(xiàng)A共有房地產(chǎn)可以抵押,必須經(jīng)共有人書面同意;選項(xiàng)C.D出租的房屋及設(shè)有地役權(quán)的房地產(chǎn),均不影響抵押,只不過抵押后不得影響原已設(shè)定的租賃權(quán)和地役權(quán)。
多做幾道
關(guān)于拍賣傭金的說法,錯(cuò)誤的有()。
拍賣人收取傭金是一種法定行為
對非公物拍賣,委托人與拍賣人未作約定而成交的,拍賣人可以向委托人收取不低于賣成交價(jià)6%的傭金
委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍賣傭金
公物拍賣時(shí),拍賣人一律不得向委托人收取拍賣傭金
收取傭金比例按照同拍賣成交價(jià)成正比的原則確定
通常情況下法律、法規(guī)不得拍賣的房地產(chǎn)包括( )。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn),已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
拍賣公告的內(nèi)容應(yīng)該包括( )。
拍賣的時(shí)間.地點(diǎn)
拍賣標(biāo)的的展示時(shí)間
參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
拍賣標(biāo)的
拍賣的保留價(jià)
通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產(chǎn)包括()。
未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的
共有房地產(chǎn),已經(jīng)其他共有人書面同意的
權(quán)屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的
司法和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
下列各項(xiàng)中,屬于禁止流通物的有( )。
彈藥
麻醉藥品
文物藝術(shù)品
化工物品
武器
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